超市租赁合同范本集合5篇

时间：2015-06-16 协议书点击：

超市：贩卖综合市场超市：许嵩演唱歌曲，以下是为大家整理的关于超市租赁合同范本5篇 , 供大家参考选择。

超市租赁合同范本5篇

第一篇: 超市租赁合同范本

商场超市柜台摊位租赁合同范本

合同编号：

合同附件：

甲方：（出租方）

地址：

邮编：

联系电话：

传真：

开户行：

帐号：

联系人：

乙方：（承租方）

地址：

邮编：

联系电话：

传真：

开户行：

帐号：

联系人：

甲乙双方本着自愿，平等，诚实信用的原则，经友好协商，就乙方承租甲方场地经营商品或提供服务一事，达成如下协议：

第一条租赁标的物

1.1 租赁标的物

本合同项下的租赁标的物包括：位于区路号座、层、号的房屋及附属设施；租赁标的的具体平面位置图见本合同附件1《房屋楼层示意图》。

1.2 租赁面积

本合同项下租赁标的物的面积为按照本合同附件2中的《租赁标的面积示意图》中用红线标示的范围内的面积，该租赁面积为平方米。如果对该租赁面积有异议，则以双方认可的具有认证资质的测量单位的测量结果为准。如果测量结果在绝对值2%以内面积不予更改，测量所产生的费用由乙方承担；如果测量结果超过绝对值2%则面积按测量结果计算，测量所产生的费用由甲方承担。

1.3 租赁标的的交付

甲方应在年月日前按照本合同的规定将租赁标的物交付乙方。双方应派代表到现场检查租赁标的物的移交情况，并共同签署租赁标的物交付确认书予以确认，并在验收结束后签署有关交接的证明文件；租赁标的物移交时的条件、状况的证明及乙方在本合同租赁期限终止后向甲方返还租赁标的物的标准见附减征甲乙双方共同签署交付确认书之日为租赁标的物交付时间。

第二条租赁用途

2.1 租赁标的物的用途

租赁标的物仅供乙方用于营业执照所规定的经营范围内，并且仅供乙方经营甲乙双方确定的商品的种类、服务类型或品牌、业态；即：层号经营品牌的品种的商品或服务。

2.2 用途的变更

未经甲方同意，乙方不得变更上述租赁用途，否则甲方有权终止本合同。

第三条租赁期限

3.1 租赁期限

租赁期限为三年：自年月日起至年月日止。

3.2 续租

租赁期限届满，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请；双方应在租赁期满前二个月，根据当时的市场情况及购物中心运营调整的租赁条件另行签订租赁合同。

如果甲乙双方未在本合同约定的期限内签订有关续租的租赁合同，甲方有权进行重新招租的各项准备工作。

第四条租金

4.1 装修免租期

本合同规定的装修免租期免为天，即自年月日起至年月日止。乙方应按照前述书面通知中所规定的时间内完成装修，装修免租期不得延长。

4.2 租金计算日期

租金从装修免租期届满次日起算。如果由于甲方的原因造成乙方营业迟延，则租金起始日顺延至乙方实际营业日。

租金计算至租赁期限届满之日。如果租赁期届满或本合同因其他原因提前终止，乙方未在合同约定期限交付租赁标的物，则租金计算至租赁标的物实际返还之日。

4.3 租金的计算方式

租金包括固定租金和提成租金两种形式，乙方实际支付的租金以固定租金和提成租金取其高的方式。

4.3.1 固定租金

固定租金是指甲方为保证基本收益按租赁面积每日向乙方收取的固定数额的租金（不包含物业管理费）。自租金起始日起算，第一年固定租金的收取标准为元人民币/日/㎡。甲乙双方同意，固定租金按下列方式逐年增递（单位：人民币）。

4.3.2 提成租金

提成租金是指甲方根据乙方的实际经营状况，从乙方经营所得中提取的不固定数额的租金（不包括物业管理费）。提成租金的收取标准为乙方每月含税营业额的 %。该营业额为乙方以任何方式在租赁标的物售出货物及提供服务而获取的全部款项。

乙方应对租赁期限内经营过程中达成的所有交易记录保持完整、真实而准确的

记录和会计账簿。乙方应在本合同有效期届满后的两年中，保留全部此等记录。乙方有义务接受甲方委托的审计机构每年对乙方的经营情况进行审计。

4.4 租金的支付

乙方应于收到甲方或物业管理人发出的缴款通知单后三个工作日内，以固定租金的标准付清首月（公历月）租金。从第二个月（公历月）起，乙方每月10日前按甲方或物业管理人发出的缴款该通知付清本月固定租金。

乙方应按月（公历月）向甲方支付提成租金高于每月固定租金的部分。乙方应于每月5日之前向甲方提供上个月的销售报表，并附上月提成租金的计算额。如果该提成租金高于上月固定租金的，则甲方在每月7日前向乙方发出缴费通知单，乙方应在每月10日前向甲方支付上月差额部分的租金。

第五条物业管理费

5.1 物业管理公司

乙方应当向甲方聘请的物业管理公司缴纳关于租赁标的物的物业管理费。

5.2 物业管理费的收费标准

物业管理费的收费标准为：（元/月/㎡），遇国家政策调整物业管理费按国家有关规定做相应的调整。物业管理费的起始日从甲方规定的试营业日开始。

物业管理费包括在项目的整体推广费用，但不包括公用设施费用、本合同下的广告和标识的费用。甲方将在乙方经营场所内采用分户计量方式，包括水、电。

5.3 物业管理费的支付

乙方应在与甲方办理租赁标的交接之前，向甲方预付一个月的物业管理费。首期物业管理费的金额：（元/月/㎡），在租赁期限内乙方应于每月二十五日之前向甲方预付下一个月的物业管理费。

第六条公用设施费用

6.1 公用设施费用及其计算

乙方应当依照公用设施供应部门或单位或物业管理人指定的期限和方式，缴付水费、电费、燃气费等公用设施费用。

公用设施的收费标准可由甲方依政府主管部门制订和公布的收费标准进行调整。

乙方还应支付甲方其应缴公用设施费用的百分之三（3%）的费用，以弥补水、电、燃气等在项目内输送到乙方租赁标的的损耗。

除上述费用外，乙方应根据相关法规政策的要求，支付其他应缴纳的有关公用设施需缴纳的任何税费。

6.2 中央空调

如果乙方要求在本合同规定的营业时间内使用中央空调，乙方应提前五个工作日向物业管理人书面申请，并预付超时空调费（请写明计算标准）。

6.3 支付时间

乙方应按月在收到甲方或物业管理人发出的缴款通知单后于每月十日前付清应支付给甲方或物业管理人的各项公用设施费用。

第七条履约保证金

7.1 履约保证金的交付

第二篇: 超市租赁合同范本

超市租赁合同

　　　　甲方：________________　　乙方：________________　　甲乙双方经过友好协商，本着互惠互利的原则，在平等一致的基础上达成如下合同：　　1.乙方经过实地考察后，特诚意预定甲方经营管理的坐落于_________的商铺，面积预计为_________平方米，现一次性缴纳租赁意向金rmb_________元。　　2.本楼_________楼平均租赁价格为rmb_________元/天/平方米;_________楼厅房平均租赁价格为rmb_________元/天/平方米;_________楼柜台按每月rmb_________元/个起租。　　3.在乙方缴纳租赁意向金后，甲方将对乙方的相关资格进行审查，乙方应积极配合甲方的审查并如实提供必要的资质证明。　　4.一旦乙方通过甲方的审查，则甲方将于_________年_________月_________日前通知乙方办理签订租赁合同的相关手续。届时，上述意向金将冲抵乙方应缴纳的部分租金，租金不足部分由乙方另行缴纳。　　5.如果乙方未能通过甲方的审查，乙方所缴纳的意向金将于_________年_________月份被全额退还，除此之外，甲方不承担任何的利息费用以及乙方因配合甲方对其进行资格审查所支付的任何费用。　　6.倘若乙方在上述资格审查期间内欲撤回本租赁意向，则应及时通知甲方。届时，甲方将在_________年_________月份无条件退还全额意向金，除此之外，甲方不承担任何的利息费用以及乙方因配合甲方对其进行资格审查所支付的任何费用。　　7.甲方将于_________年_________月前完成对乙方的资格审查，并书面告知乙方审查结果。如果乙方未能通过甲方的审查，则乙方须服从甲方的审查不通过决定，对审查结果没有任何异议。　　8.乙方收到甲方资格审查通过的书面通知7天内没有提出书面撤回租赁意向的请求(该请求必须有甲方的有效签章才能生效)，则被视为对审查通过的结果没有异议，甲乙双方签订正式的租赁合同，实际的商铺区域、位置、面积及租赁单价以正式合同为准。若乙方收到甲方资格审查通过的书面通知7天后才提出撤回租赁意向的请求，则甲方有权不予退还上述意向金。　　9.未尽事宜，由甲乙双方协商解决。　　10.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。　　甲方(盖章)：_________　　乙方(盖章)：_________　　法人代表(签字)：_____ 法人代表(签字)：_____　　_________年____月____日 _________年____月____日　　超市柜台租赁合同　　出租柜台方(以下简称出租方)：____________________________________　　地址：____________ 邮码：____________ ：____________　　法定代表人：____________ 职务：____________　　承租柜台方(以下简称承租方)：_______________________________　　地址：____________ 邮码：____________ ：____________　　法定代表人：____________ 职务：____________　　担保方：____________________________________　　为了搞活经济，充分发挥柜台的经济效益，经双方协商，由出租方将柜台租给承租方经营，特订立本合同。　　第一条租赁柜台的数量、面积及其座落的地点　　__________________________________________________________ 。　　第二条租赁柜台的期限和经营范围　　　　__________________________________________________________ 。　　第三条租金标准及支付方式、支付时间　　1.租金标准：________________________ 。　　2.支付方式：________________________ 。　　3.支付时间：________________________ 。　　第四条承租方的权利、义务　　1.承租方在经济范围内所从事的经营活动，不受出租方干预。　　2.承租方有权要求出租方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。　　3.承租方对于租用的柜台只有使用权，没有所有权，不准以任何形式进行转租、转让(个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员)。　　4.承租方不得利用柜台从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围，也不得超出出租方的经营范围。　　5.承租方不得以出租方的名义从事经营活动，必须亮证经营。承租方的商品销售活动必须实行现货交易，不准开展预收款式的预售或代购、代销业务。　　6.承租方必须爱护柜台设备，在租赁期间如损坏所租赁柜台设备，必须承担修复或赔偿责任。　　7.承租方必须遵守出租方的店堂纪律，端正经营态度，文明经商，礼貌待客，遵守安全消防规则，维护店容卫生。　　第五条出租方的权利、义务　　1.出租方有权要求承租方按期交付租金。　　2.出租方有权要求承租方上报各种报表，有权对承租方的经营活动是否合法、是否遵守店堂纪律和有关规章制度等进行监督。　　3.承租方有下列情形之一时，出租方有权解除合同：　　①擅自改变柜台的使用性质;　　②擅自转租、转让柜台或利用柜台从事非法经营活动;　　③逾期交纳租金，经出租方限期交纳后仍拒不交纳者;　　④承租方严重违反店堂纪律和有关规章制度不听规劝者。　　4.出租方必须尊重承租方的经营权利，不得以监督为名干涉承租方的正当经营活动。　　5.出租方必须给予承租方以同本店柜台平等的一切经营条件，为承租方的经营活动提供方便。　　第六条纳税　　出租方、承租方必须按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的纳税金额。　　第七条担保方的权利、义务　　1.担保方有权对承租方的经营情况进行了解，有权要求承租方依法经营和遵守店堂纪律、规章制度，要求承租方按期向出租方交纳租金。　　2.承租方如不按期、按规定数量交纳租金，并经出租方催交仍拒不交纳时，出租方有权要求担保方代为交纳租金。担保方对此承担连带经济责任。担保方代交纳后，有权要求承租方偿付代交租金。　　　　第八条本合同自签订之日起生效　　合同期满、停租或承租方迁走时，应由订立合同各方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。　　第九条本合同正本一式____ 份，订立合同各方各执一份;副本____ 份，送____ 等部门各一份备案。　　出租方：____________(盖章)　　代表人：____________　　____年____月____日　　承租方：____________(盖章)　　代表人：____________　　____年____月____日　　担保方：____________(盖章)　　代表人：____________　　____年____月____日

20XX—2019学年度第一学期生物教研组工作计划

　　指导思想　　以新一轮课程改革为抓手，更新教育理念，积极推进教学改革。努力实现教学创新，改革教学和学习方式，提高课堂教学效益，促进学校的内涵性发展。同时，以新课程理念为指导，在全面实施新课程过程中，加大教研、教改力度，深化教学方法和学习方式的研究。正确处理改革与发展、创新与质量的关系，积极探索符合新课程理念的生物教学自如化教学方法和自主化学习方式。　　主要工作　　一、教研组建设方面：　　1、深入学习课改理论，积极实施课改实践。　　、以七年级新教材为“切入点”，强化理论学习和教学实践。　　、充分发挥教研组的作用，把先进理念学习和教学实践有机的结合起来，做到以学促研，以研促教，真正实现教学质量的全面提升。　　2、强化教学过程管理，转变学生的学习方式，提高课堂效益，规范教学常规管理，抓好“五关”。　　（1）备课关。要求教龄五年以下的教师备详案，提倡其他教师备详案。要求教师的教案能体现课改理念。　　（2）上课关。　　（3）作业关。首先要控制学生作业的量，本着切实减轻学生负担的精神，要在作业批改上狠下工夫。　　（4）考试关。以确保给学生一个公正、公平的评价环境。　　（5）质量关。　　3、加强教研组凝聚力，培养组内老师的团结合作精神，做好新教师带教工作。　　二、常规教学方面：　　1加强教研组建设。兴教研之风，树教研氛围。特别要把起始年级新教材的教研活动作为工作的重点。　　2、教研组要加强集体备课,共同分析教材,研究教法,探讨疑难问题,由备课组长牵头每周集体备课一次，定时间定内容，对下一阶段教学做到有的放矢，把握重点突破难点. 　　3、教研组活动要有计划、有措施、有内容，在实效上下工夫，要认真落实好组内的公开课教学。　　4、积极开展听评课活动，每位教师听课不少于20节，青年教师不少于40节，兴“听课，评课”之风，大力提倡组内，校内听随堂课。　　5、进一步制作、完善教研组主页，加强与兄弟学校的交流。　　我们将继续本着团结一致，勤沟通，勤研究，重探索，重实效的原则，在总结上一学年经验教训的前提下，出色地完成各项任务。　　校内公开课活动计划表　　日期周次星期节次开课人员拟开课内容　　10月127四2王志忠生物圈　　10月137五4赵夕珍动物的行为　　12月114五4赵夕珍生态系统的调节　　12月2818四4朱光祥动物的生殖　　镇江新区大港中学生物教研组　　xx-9 　　20XX下学期生物教研组工作计划范文　　20XX年秋季生物教研组工作计划　　化学生物教研组的工作计划　　生物教研组工作计划　　下学期生物教研组工作计划　　年下学期生物教研组工作计划　　20XX年化学生物教研组计划　　20XX年化学生物教研组计划　　中学生物教研组工作计划　　第一学期生物教研组工作计划　　

20XX—2019学年度第二学期高中英语教研组工作计划

　　XX—XX学年度第二学期高中英语教研组工作计划　　一．指导思想：　　本学期，我组将进一步确立以人为本的教育教学理论，把课程改革作为教学研究的中心工作，深入学习和研究新课程标准，积极、稳妥地实施和推进中学英语课程改革。以新课程理念指导教研工作，加强课程改革，紧紧地围绕新课程实施过程出现的问题，寻求解决问题的方法和途径。加强课题研究，积极支持和开展校本研究，提高教研质量，提升教师的研究水平和研究能力。加强教学常规建设和师资队伍建设，进一步提升我校英语教师的英语教研、教学水平和教学质量，为我校争创“三星”级高中而发挥我组的力量。　　二．主要工作及活动：　　1．加强理论学习，推进新课程改革。　　组织本组教师学习《普通高中英语课程标准》及课标解度，积极实践高中英语牛津教材，组织全组教师进一步学习、熟悉新教材的体系和特点，探索新教材的教学模式，组织好新教材的研究课活动，为全组教师提供交流、学习的平台和机会。　　2．加强课堂教学常规，提高课堂教学效率。　　强化落实教学常规和“礼嘉中学课堂教学十项要求”。做好集体备课和二备以及反思工作。在认真钻研教材的基础上，抓好上课、课后作业、辅导、评价等环节，从而有效地提高课堂教学效率。加强教学方法、手段和策略的研究，引导教师改进教学方法的同时，引导学生改进学习方法和学习策略。　　3．加强课题研究，提升教科研研究水平；加强师资队伍建设，提升教师的教学能力。　　组织教师有效开展本组的和全校的课题研究工作做到有计划、有研究、有活动、有总结，并在此基础上撰写教育教学论文，并向报刊杂志和年会投稿。　　制订好本组本学期的校公开课、示范课、汇报课计划，并组织好听课、评课等工作。　　三．具体安排：　　二月份：制订好教研组工作计划、课题组工作计划和本学期公开课名单。　　三月份：1、组织理论学习。　　2、高一英语教学研讨活动。　　3、组织好高三第一次模考、阅卷、评卷和总结等工作。　　四月份：1、组织好高三英语口语测试。　　2、高三英语复习研讨会。　　五月份：1、组织好高三第二次模考、阅卷、评卷和总结等工作。　　2、协助开展好我校的区级公开课。　　六月份：1、组织好高考的复习迎考工作。　　2、收集课题活动材料。

2019学年春季学期小学语文组教研计划

　　一、指导思想　　坚持以《基础教育课程改革纲要》为指导，认真学习贯彻课程改革精神，以贯彻实施基础教育课程改革为核心，以研究课堂教学为重点，以促进教师队伍建设为根本，以提高教学质量为目标，全面实施素质教育。　　本学期教研组重点加强对教师评课的指导，使教师的评课规范化，系统化，定期举行主题教学沙龙和“会诊式行动研究”，促进新教师的成长，加快我镇小学语文教师队伍成长速度和小学语文教育质量的全面提高。结合区里的活动安排，开展各项有意义的学生活动，培养提高学生的语文素养，调动启发学生的内在学习动机。　　二、工作目标　　1、以课改为中心，组织教师学习语文课程标准，转变教学观念，深入课堂教学研究，激发学生主动探究意识，培养学生创新精神和实践能力，努力提高学生语文素养。　　2、进一步加强语文教师队伍建设，让“语文研究小组”，充分发挥学科带头人、骨干教师的示范作用，重视团队合作智慧、力量。开展“师徒结对”活动，以老带新，不断提高教师的业务素质。　　3、组织教师开展切实有效的说课沙龙、评课沙龙，提高教师说课能力，和评课能力，能够结合主题教研活动，对典型课例进行互动研讨，开展教例赏析活动。　　4、加强教研组集体备课，每周以段为单位组织一次集体备课，分析教材，赏析重点课文，进行文本细读，交流教学心得。让备课不再是走场，形式主义，而是真真实实为提高课堂效率服务，提高教师的素质服务。　　5、根据上学期制定的语文常规活动计划，开展形式多样的学习竞赛活动、过关活动，激发学生学习语文的兴趣，在自主活动中提高学生的综合实践能力，促进个性和谐发展。　　6、加强学习质量调查、检测工作，及时分析，寻找得失，确保完成各项教学指标。　　三、主要工作及具体措施　　（一）骨干教师示范、把关，当好“领头羊”。　　1、本学期，语文研究小组成员继续充分发挥学科带头人、骨干教师的示范作用，重视团队合作智慧、力量。教研组将围绕“探索实效性语文课堂教学模式”这个主题，深入开展精读课文教学有效性研讨活动。低段（1-2年级）则继续进行识字教学的有效性的探讨。分层、有序地开展教研活动，使教研活动更成熟、有效，切实提高我校语文老师的专业水平。　　2、开展“师徒结对”活动，以老带新，不断提高教师的业务素质。　　（二）年轻教师取经、学习，争取出成绩。　　1、为了提高教学质量，促成新教师迅速成长，1—5年教龄新教师每一学期上1堂模仿课和一堂校内研讨课。上模仿课的内容可以通过观看名师的关盘、视频或者教学实录等途径，根据个人教学需要，有选择性地进行局部模仿，从而使新教师形成个人的教学风格。2019年高二历史第二学期教学工作计划范文1

　　一、指导思想　　高二的历史教学任务是要使学生在历史知识、历史学科能力和思想品德、情感、态度、价值观各方面得到全面培养锻炼和发展，为高三年级的文科历史教学打下良好的基础，为高校输送有学习潜能和发展前途的合格高中毕业生打下良好基础。　　高考的文科综合能力测试更加强调考生对文科各学科整体知识的把握、综合分析问题的思维能力、为解决问题而迁移知识运用知识的能力。教师在教学中要体现多学科、多层次、多角度分析解决问题的通识教育理念。教师要认真学习和研究教材,转变教学观念，紧跟高考形势的发展，研究考试的变化，力争使高二的教学向高三教学的要求靠拢。　　按照《教学大纲》和《考试说明》的要求，认真完成高二阶段的单科复习工作。坚持学科教学为主，落实基础知识要到位，适当兼顾史地政三个学科的综合要求，培养提高学生学科内综合的能力。从学生的实际出发，落实基础，提高学科思维能力和辩证唯物主义、历史唯物主义的理论水平。　　二、教学依据和教材使用

　　全班共40人，其中男生15人，女生25人。学生的数学基础较一般，多数学生能掌握所学内容，少部分学生由于反映要慢一些，学习方法死板，没有人进行辅导，加之缺乏学习的主动性，不能掌握学习的内容。能跟上课的学生，课上活泼，发言积极，上课专心听讲，完成作业认真，学习比较积极主动，课后也很自觉，当然与家长的监督分不开。部分学生解答问题的能力较强，不管遇到什么题，只要读了两次，就能找到方法，有的方法还相当的简捷。有的学生只能接受老师教给的方法，稍有一点变动的问题就处理不了。个别学生是老师怎么教也不会。　　二、教材分析　　本册的教学内容：（1）混合运算和应用题；（2）整数和整数四则运算；（3）量的计量；（4）小数的意义和性质；（5）小数的加法和减法；（6）平行四边形和梯形　　本册的重点：混合运算和应用题是本册的一个重点，这一册进一步学习三步式题的混合运算顺序，学习使用小括号，继续学习解答两步应用题的学习，进一步学习解答比较容易的三步应用题，使学生进一步理解和掌握复杂的数量关系，提高学生运用所学知识解决得意的实际问题的能力，并继续培养学生检验应用题的解答的技巧和习惯。第二单元整数和整数的四则运算，是在前三年半所学的有关内容的基础上，进行复习、概括，整理和提高。先把整数的认数范围扩展到千亿位，总结十进制计数法，然后对整数四则运算的意义，运算定律加以概括总结，这样就为学习小数，分数打下较好的基础。第四单元量的计量是在前面已学的基础上把所学的计量单位加于系统整理，一方面使学生所学的知识更加巩固，一方面使学生为学习把单名数或复名数改写成用小数表示的单名数做好准备。　　三、教学目标　　（一）知识与技能：　　1、使学生认识自然数和整数，掌握十进制计数法，会根据数级正确地读、写含有三级的多位数。　　2、使学生理解整数四则运算的意义，掌握加法与减法、乘法与除法之间的关系。

　　③提出教学任务：在全面发展体能的基础上，进一步发展灵敏、力量，速度和有氧耐力，武德的培养；引导学生学会合理掌握练习与讨论的时间，了解实现目标时可能遇到的困难。在不断体验进步和成功的过程中，表现出适宜的自信心，形成勇于克服困难积极向上，乐观开朗的优良品质；认识现代社会所必需的合作和竞争意识，在武术学习过程中学会尊重和关心他人，将自身健康与社会需要相，表现出良好的体育道德品质，结合本身项目去了解一些武术名人并能对他们进行简单的评价；加强研究性的学习，去讨论与研究技能的实用性，加强同学之间的讨论交流的环节。　　（3）教学目标：　　①总体目标：建立“健康第一”的理念，培养学生的健康意识和体魄，在必修田径教学的基础上进一步激发学生学习“初级长拳”、“剑”的兴趣，培养学生的终身体育意识，以学生身心健康发展为中心，重视学生主体地位的同时关注学生的个体差异与不同需求，确保每一个学生都受益，以及多样性和选择性的教学理念，结合学校的实际情况，设计本教学工作计划，以满足学生选项学生的需求，加深学生的运动体验和理解，保证学生在高一年田径必修基础上再加上“长拳”来引导男女生学习体育模块的积极性，再结合高二年的 “剑”选项课的学习中修满2学分。加强学习“长拳”以及“剑”的基本套路，提升学习的的兴趣，提升学生本身的素质，特别是武德的培养。　　②具体目标：　　运动参与：a养成良好的练武的锻炼习惯。b根据科学锻炼的原则，制定并实施个人锻炼计划。c学会评价体育锻炼效果的主要方法。　　运动技能：a认识武术运动项目的价值，并关注国内外重大体赛事。b有目的的提高技术战术水平，并进一步加强技、战术的运用能力。c学习并掌握社会条件下活动的技能与方法，并掌握运动创伤时和紧急情况下的简易处理方法。　　身体健康：a能通过多种途径发展肌肉力量和耐力。b了解一些疾病等有关知识，并理解身体健康在学习、生活中和重要意义。c形成良好的生活方式与健康行为。　　心理健康：a自觉通过体育活动改变心理状态，并努力获得成功感。b在武术练习活动中表现出调节情绪的意愿与行为。c在具有实用技能练习中体验到战胜困难带来喜悦。　　社会适应：a在学习活动中表现出良好的体育道德与合作创新精神。b具有通过各种途径获取体育与健康方面知识和方法的能力。　　（4）教学措施：　　采用教师示范与讲解，学生讨论，练习，教师评价，再进行个别指导，后进行学生练习，最后进行展示与学生的综合评价相结合的方式方法，培养学生的良好的学习习惯、学习方法更好地完成教学任务，达到教学目标；实行培优扶中辅差，，采用学习小组的建立，加强学习小组的相互学习、相互讨论、相互研究的功能，提升学习的效率；加强多边学科的整合，特别是加强心理健康的教育，加强运动力学、运动医学等进行学习，以提升学生的运动自我保护意识与能力。　　二、教学研究的计划　　（1）课题研究：加强校本课程“剑”、“平山初级长拳”的开发与教学；做好“趣味奥运会进入校园”课题的开题准备。做为“青春期健康教育进入校园”课题组的成员，协助课题组进行研究，开展活动。　　（2）校本教研：加强校本课程的开发，加强体育备课组的教研能力，做为备课组长的我与其他老师加强讨论校本的研究与开发，本次校本开发重点放在“剑”、“初级长拳”、“花样篮球”三个项目上，有所侧重。　　（3）论文撰写：结合课题研究的内容进行撰写。　　（4）校际、教研组、备课组教研活动：做为晋江市兼职中学体育教研员及校际组成员，积极参加校际组开展的各项活动，加强提升在校际组的教研水平，做好兼职教研员的本职工作，协助教研员开展教研活动；积极参加教研组的各项活动，提升教研水平；做为备课组长的我，我计划是积极组织本组老师一起提高高中的课改力度与水平，集中老师的备课时间与讨论在备课过程中出现的一系列问题，针对选项会出现的问题进行沟通，加强学习过程的评价，协调选项内容的评价标准及认证过程。　　高二下学期语文备课组工作计划　　高二下学期化学教学计划　　高二下学期语文教学工作计划　　关于高二下学期班主任工作计划范文　　20XX学年高二下学期班主任工作计划范文　　20XX高二下学期班主任工作计划　　高二下学期工作计划范文　　20XX年高二下学期地理教学计划　　高二下学期物理教学计划2 　　高二下学期语文教学计划　　　　

生积极性，要求作业在课堂上完成，并及时反馈。　　4. 做好后进生的辅导工作，实施“课内补课”的方法，组织互帮互学。　　5.培养学生的分析、比较和综合能力。　　6. 培养学生的抽象、概括能力。　　7. 培养学生的迁移类推能力。　　8. 培养学生思维的灵活性。　　五、课时安排　　四年级下学期数学教学安排了72课时的教学内容。各部分教学内容教学课时大致安排　　一、混合运算和应用题（11课时）　　1、混合运算2课时　　2、两、三步计算的应用题8课时　　3、整理和复习1课时　　二、整数和整数四则运算（18课时）　　1、十进制计数法2课时　　2、加法的意义和运算定律3课时　　3、减法的意义和运算定律3课时　　4、乘法的意义和运算定律4课时　　5、除法的意义4课时　　6、整理和复习2课时　　三、量的计量（6课时）　　1、常用的计量单位2课时　　2、名数的改写4课时　　四、小数的意义和性质（17课时）　　1、小数的意义和读写法2课时　　2、小数的性质和小数的大小比较3课时　　3、小数点位置移动引起小数大小的变化4课时　　4、小数和复名数3课时　　5、求一个小数的近似数 2课时　　6、整理和复习2课时　　五、小数的加法和减法（3课时）　　小管家1课时　　六、三角形、平行四边形和梯形（10课时）　　1、角的度量1课时　　2、垂直和平行2课时　　3、三角形2课时　　4、平行四边形和梯形3课时　　5、整理和复习2课时　　七、总复习（6课时）　　XX年2月26日

向纵深发展。　　6、做好论文的撰写、参评工作。　　活动安排：　　二月份：课例展示交流。王钧、李汪俊、罗建上研究课；课题成员进行子课题研究交流。　　三月份：课例展示交流。（姚爱祥）组织课题学习，程中华、戴辉文、孙小娟上研究课；课题成员进行子课题研究交流。　　四月份：课例展示交流。（姚爱祥）组织课题学习，刘华波、曹辉、钱芸上研究课；课题成员进行子课题研究交流。　　五月份：课题研究小结

　　2、组织年轻教师开展会诊式课堂教学诊断活动、同课异构活动、同构异教活动，有效，切实提高我校年轻语文老师的专业水平，获得快速成长。　　3、选拔教龄2——3年新教师参加区教研室组织的区新生代课堂教学比赛，并做好指导、培训工作。　　（三）教研形式稳中有变，踏实而生动。　　1、继续组织两周一次的专题学习沙龙和互动式评课沙龙，结合教研活动的主题组织好教师学习、交流。听展示课的教师对听课内容进行精心、系统的评点，写成评课稿，在两周一次的互动式教学研讨沙龙中进行交流、探讨。与往年不同的是，在保证互动评课活动开展同时，不影响正常教学，本学期安排8次集体评课活动，其他评课通过qq群来交流、研讨。

第三篇: 超市租赁合同范本

超市房屋租赁合同范本 5篇

房屋租赁合同（Housing leasing contracts）是指房屋

出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。下面是收集整理的超市房屋租赁合同范本 5篇，欢迎借鉴参考。

超市房屋租赁合同范本 5篇（一）

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：甲方愿意将商铺出租给乙方。双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同：

第一条甲方出租的商铺座落地址为：，建筑面积 m2

（使用面积m2）

第二条租期年，自年月日至年月曰。

第三条租金和租金交纳期及条件：

1. 每月租金为人民币元，乙方缴纳租金的方式为： .

2. 本合同一经签署，乙方即应交纳元的押金。合同终

止，乙方交清租金及水电等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权

从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。

第四条水电费、管理费、卫生费的缴费办法：

1. 管理费：甲方每月自行向有关部门交纳；

2. 水电费、卫生费由乙方每月向有关部门交纳；

3. 维修费：租赁期间，乙方导致租赁物内与房屋质量

有关的设施损毁，维修费由乙方负责；租赁物内家私、家电

设备损毁，维修费由乙方负责。但正常磨损除外。

第五条出租方与承租方的变更：

1. 租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。

2. 租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。

第六条甲乙双方的职责：

1. 乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，

甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租 %.如拖欠租

第四篇: 超市租赁合同范本

编号：_______________

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甲方：___________________

乙方：___________________

日期：___________________

超市房屋租赁合同范本

甲方：

乙方：

签订日期：年月日

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超市房屋租赁合同范本

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

甲方愿意将商铺出租给乙方。双方根据国家相关规定，经协商, 订立本合同：

第一条甲方出租的商铺座落地址为：，建筑面积m2 （使用面

积m2）

第二条租期年，自年月日至年月日。

第三条租金和租金交纳期及条件：

1. 每月租金为人民币元，乙方缴纳租金的方式为：.

2. 本合同一经签署，乙方即应交纳元的押金。合同终止，乙方交清租金及水电等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租期间给甲

方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。

第四条水电费、管理费、卫生费的缴费办法：

1. 管理费：甲方每月自行向有关部门交纳；

2. 水电费、卫生费由乙方每月向有关部门交纳；

3. 维修费：租赁期间，乙方导致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责；租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。但正常磨损除外。

第五条出租方与承租方的变更：

第六条甲乙双方的职责：

1. 乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方

有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租％.如拖欠租金天，视为

违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。

2. 乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内设备和设施的完好无损（自然折旧除外），乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。如乙方在租赁

期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。

3. 乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由乙方自理。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理。

4. 乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或

做出任何更改。

5. 租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下（自然折旧除外）交给甲方。

6. 乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。

7、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。

8. 甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同。

9. 甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件一致的复印件。包括出租房屋的产权证、房屋所有权人的身份证和出租许可证等。如果任何第三方对出租房屋主张权利，使乙方无法使用租赁房屋，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失。

10、甲方在租赁期内对本合同约定期内设施进行维修保养，包括；

11、甲方在租赁期内负责租赁房屋的结构性维修。

12、甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰。

第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权（但租金可随社会物价

指数变动而适当调整）。

第八条租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。若双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用，本合同可自然终止，互不承担责任，甲方须将所有押金及预付租金无息退还乙方。

第九条甲方配备的室内电器、家俱的数量、型号和装修的标准，以附件确认为准。

第五篇: 超市租赁合同范本

超市联营租赁合同

【篇一：超市联营合同】

好又多连锁超市联营合同

本《联营合同》由好又多连锁超市（以下简称“甲方” ）和联营商（以下简称“乙方” ）签订。

依据《中华人民共和国合同法》，双方本着公平自愿、相互协作、互惠互利的原则，经过充分协商缔结如下合同：

1、联营形式及经营项目

1.1甲方同意提供店楼区号的场地（具体位置、面积详见

1.2乙方如需变更经营许可项目和内容时，必须以书面形式先向甲方提出申请，得到甲方书面认可后，

方可变更经营。

1.3合同期内，乙方在未得到甲方许可时，无论整体或局部都不得以任何形式将使用权或经营权转让给

第三者（包括作为担保抵押、营业转让以及兼并的情况在内），不得将甲方提供的物件转借他人（包括共同使用的物件等）以及与此相当的行为，不得与第三者合作经营专柜，不得做有损甲方的行为。

1.4乙方经营过程因乙方原因发生的差错、债权债务、经济纠纷均由乙方承担全部责任，甲方既不干涉，

也不承担任何责任，且乙方行为不得影响甲方整体经营和形象；对甲方造成损失的，乙方应承担损害赔偿责任。

2、内部装修

2.1乙方在第一条第一款规定的场地内负责内部装修，按来装去丢原则，所有费用由乙方承担。

2.2乙方的同步装修设计及施工方案必须于年月日前提交甲方，得到甲方认可后

方可实施。

2.3乙方专柜（厅）工程必须配合整体工程，符合有关消防安全要求和工程质量标准要求，在甲方的监

督下，按计划并且安全有效地进行，因装修工程引发的事故责任和损失由乙方承担。

2.4乙方对营业区内的装修、照明、水电容量、煤气容量等进行变更时，必须事先向甲方提出申请，得

到甲方认可后，在甲方的监督下进行施工，其全部费用由乙方承担。

2.5乙方应于年月日以前完成全部装修工程且不能影响甲方整体营业。

2.6乙方重新进行装修必须经甲方同意并按“来装去丢”原则执行。

2.7乙方产品营业区内的维修费用由乙方负责。

3、联营酬金及资金往来结算办法

3.1乙方使用甲方场地、相关设施，以甲方名义从事经营活动，需每月向甲方支付联营酬金。

3.3鉴于有第3.2条之约定，甲方按如下第3.3.1条、第3.3.2条、第3.3.3条之约定向乙方抽取酬金。

3.3.1如果没有第3.2条之约定，甲方则按【 □1.乙方专柜实际销售额的%； □2.人民

币元/月的固定金额】抽取酬金。

3.3.2 基于有第3.2条之约定，如果乙方专柜实际销售额低于第3.2条所约定的月份销售额指标，甲方

则按第3.2条所约定的月份销售额指标的 %抽取酬金。

3.3.3 基于有第3.2条之约定，如果乙方专柜实际销售额超过第3.2条所约定的月份销售额指标；则甲

方先按第3.2条所约定的该月份销售额指标的%抽取酬金；乙方专柜实际销售额超过第3.2条所约定的月份销售额指标的部分，甲方再按照%抽取酬金；两者累计。

3.4乙方经营时间不足一个月时，按日平均应交费用乘以实际经营天数向甲方交纳费用，免去奖励部分。

3.5甲方因整体布局的需要，需对乙方场地进行调整，乙方应积极配合甲方的工作。乙方的营业情况每

三个月应接受甲方评鉴一次，各月份专柜实际销售额未达到甲方规定或未达到第3.2条分解到各月份的销售额指标时，甲方可调整其专柜位置或减少专柜营业面积或单方面终止本合同。

3.6结算：乙方所有营业收入必须由甲方统一收取。甲方按照下列方式进行结算：以乙方在结算期内的

实际销售金额扣除联营酬金及其他费用作为结算依据，每月日甲方为乙方办理结算手续，结算手续办完7日内甲方为乙方付款。如遇节假日，则付款日期顺延。如甲方有替乙方代垫款项、支付罚款和赔偿违约金以及管理费用时，甲方有权在货款中进行扣除。

3.7乙方营业额不足支付应付费用时，必须在结算前付清。

3.8若期限内乙方未付清本条第一款至第四款所列款项时，甲方每天加收乙方拖欠款项总额的1%的违约

金。

4、保证金

4.1乙方在本合同签订时，必须向甲方支付人民币元的保证金。保证金不计利息，甲方在确

认保证金到帐后，向乙方开出保证金收据。

4.2甲方在本合同期满或乙方撤柜三个月后，保证金无息全额退还给乙方。

4.3在合同期内由于乙方的原因需解除合同，甲方与乙方未取得一致意见时，乙方保证金不予退还。

5、费用分担

5.1甲方提供公用照明。乙方专柜展示用电，需单独装表计量，所耗费用由乙方承担。乙方如需单独用

水，按实际使用量和当地供水部门价格计算，费用由乙方承担。

5.2国家职能部门对乙方进行抽检等正常收费由乙方负担。

5.3乙方派驻人员必须穿着甲方的营业员工作制服，工作制服由甲方按成本价向乙方提供。特殊情况着

装必须经甲方同意。

5.4乙方出售的商品应使用有甲方标志的标价牌、手提袋及包装袋、销售单据等耗材，未经甲方书面同

意，不得使用其他耗材。所有耗材由甲方统一设计制作或购买，乙方按实际使用数量付给甲方成本费或者按照甲方当月实际销售额的 %支付费用(但当该月领取耗材的实际金额超过当月销售额的此比率时，乙方应补交超额部分的耗材费用)。乙方进入甲方卖场销售的商品的外包装属于甲方所有，由甲方统一处理，乙方不得以任何理由将外包装带离甲方卖场，否则以乙方违约论，则乙方必须向甲方交纳人民币50—100元/次的违约金。

5.5上述各费用除国家规定科目以外的其他费用每年视物价指数等情况进行调整。

5.6其他收费方面如有责任不明的情况，由甲乙双方协商解决。

5.7上述款项必须在约定期限内缴清，否则甲方每天加收乙方拖欠款项总额的1%的违约金。

6、营业额现金管理

6.1乙方使用甲方设定的收银机、收银单，并且接受甲方的监督、管理。乙方每日的营业收入由甲方统

一保管。

6.2乙方将每次销售商品的营业收入交由收银员输入收银机，不得有营业款短报及漏开的现象。如有上

述行为存在，经核实，乙方必须向甲方支付该金额的十倍的违约金，同时，甲方有权解除本合同。

6.3乙方如有不向顾客开具收银单或场外交易的行为，经甲方查明后，乙方须向甲方支付未开具收银单

金额的十倍违约金。如该行为给顾客造成损失，则由乙方负责赔偿。

6.4如顾客需要开具发票时，乙方员工应代为办理开具发票事项，否则，如甲方因此受到相关职能部门

查处所遭受的损失由乙方赔偿。

7、营业区的管理

7.1乙方必须在签约的营业区按甲方的指定日开始营业，若甲方确认乙方不能如期开业时，每延期一天

须向甲方支付元的违约金。

7.2甲方规定统一营业时间，未经甲方许可，禁止乙方在规定营业时间内停业，或者在甲方规定营业时

间外营业。

7.3由于乙方人员（含来访者和承包人）违反管理规则或过失造成本商场或指定营业区的物件损坏时，

乙方必须与甲方迅速取得联系并负责承担因修理而发生的费用。

7.4乙方必须服从甲方统一管理，协助甲方做好经营及管理工作。

8、商品管理

8.1乙方经营的商品和经营行为必须符合《产品质量法》、《消费者权益保护法》、《价格法》、《反不正当

竞争法》以及中国的有关法律法规，禁止经销假冒、伪劣、过期、计量不足的商品，乙方对所经销

的商品实行质量“三包”，如有质量问题，应按中国有关法律法规负责维修、更换或退货，并按甲方对质量负责的惯例或做法处理。

8.2乙方经营商品价格，不能违背《价格法》的规定。因价格原因引起的消费投诉（含售价高于甲方商

场以外的专柜或专卖店），甲方有权要求乙方支付超出差价部分十倍的违约金，并无条件办理退换货品或退还差价，并承担由此造成的损失。

8.3乙方经营的商品不得有侵犯他人商标权、著作权、代理权、专利权、图案权等行为，不得陈列和销

售法律与政府规定的违禁物品，如违反，乙方除负有一切法律责任和经济责任外，甲方有权清退商品并中止合同，同时乙方还必须向甲方赔偿不少于人民币壹万元的名誉损失费，直至扣除乙方所有货款和留置货物。

8.4乙方对所陈列的商品依照中国政府的有关法律法规进行管理。乙方经销进口商品时，必须向甲方提

供进口手续资料的副本，如乙方进口的商品手续资料残缺、进货渠道不明，则该商品不得上柜销售，否则一切法律责任由乙方负担。如给甲方造成经济损失时，乙方必须对此作出赔偿。

8.5乙方销售的商品以《商品采购协议单》审定的范围为限，乙方如需新增或变更营业项目和商品，必

须先报甲方书面同意，上柜商品须经甲方审核，并使用甲方统一的商品标价签和有关进销单据方可陈列销售。

8.6乙方必须无条件接受甲方的货品、物价、质量管理制度，并承诺不销售假冒伪劣商品。由于乙方的

商品质量原因给顾客和甲方的利益、名誉、企业形象造成损害时，乙方必须立即接受退货并承担全部法律和经济责任；对甲方造成损失的，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。

8.7乙方不得有不正当的竞争行为，乙方的促销行为被判明侵犯他人利益时，甲方有权责令乙方中止该

促销行为。若乙方不立即中止，甲方有权解除本合同。

8.8乙方在甲方门店经营中必须保证商品充足、陈列丰满，其基本库存量应保证达到一周的正常销售量

（生鲜等特殊商品根据实际情况确定）。如乙方未达到甲方库存要求，则乙方应按500元/次向甲方支付违约金。

8.9专柜商品如发生数量短缺损失由乙方自己负责承担损失。

9、促销人员管理

9.1本合同所称“促销员”是指乙方派驻甲方商场并代表乙方负责商品销售的所有工作人员。

9.2甲方核定乙方派驻甲方商场的促销员人数为人/门店，未经甲方许可，乙方不得随意增加或

减少所派遣的促销员。乙方在选派或更换促销员时，必须提前日向甲方提交名册，按甲方的有关要求办理相关的手续，并且乙方的促销员必须参加甲方组织的员工培训，并缴纳一定的培训费用。

9.3乙方的促销员，须遵守甲方的各项规章制度，其工资和福利、保险等由乙方自行承担，其标准不能

低于国家有关政策之规定；乙方促销员的工作时间不得与国家规定的劳动时间等政策法规相抵触。

9.4乙方对自己促销员的行为必须承担全部责任，乙方促销员如有违法违纪行为，由乙方承担法律责任

和经济责任。

9.5乙方自聘促销员必须严格执行甲方服务规范，无条件接受甲方现场管理人员的管理，不得以任何理

由与顾客发生争执。

9.6乙方所有促销员必须身着甲方规定的制服，另有约定除外。

10、促销管理与费用

10.1乙方可在其经营范围内自主开展促销活动。

10.2乙方举办的促销，须以甲方名义对外宣传（包括各级媒体），必须事前报甲方批准后方可进行，以

不影响甲方整体经营和形象为原则。如因促销内容和方式与甲方的经营活动相冲突时，必须无条件服从甲方的统一调整。

10.3乙方因促销产生的销售，原则上与本合同第3条中保底及扣点不发生冲突，即甲方按正常销售收

取联营酬金；如需对促销产生的销售执行不同的扣点，以双方签订的补充协议为准，但前提是不影响基本保底金额。

10.4甲方在节假日或因竞争需要开展主题促销，以共同扩大市场份额，乙方应配合参加，以达到整体

效应。因组织、宣传、让利等原因产生的费用，乙方须根据该档促销期内之销售占比负担一定比例的费用。

10.5乙方单独组织的大型促销，报甲方批准后，甲方配合执行。

11、有效期限

11.1本合同的有效期自年月日起至年月日止。

11.2乙方希望续签本合同时，必须在本合同期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲乙双方协商一致

后，可续签合同。

11.3合同期满前三个月，乙方未提出合同续签申请，或者根据规定双方就续签未达成协议，期满时，

本合同自行终止。

11.4乙方在合同期限内有持续经营的义务，如事先未得到甲方书面同意擅自中止营业时，乙方必须依

以往的最高日营业额作为计算付费标准，自停止日至本合同期满之日止按天数计算费用支付给甲方。

12、商品贿赂之禁止

12.1乙方被发现以任何形式的商业贿赂予以甲方员工，如“回扣”、“招待”、“娱乐”、“购房”、“就业”、

“国内或国外旅游”、“馈赠”、“购物折扣”及其他一切对甲方员工及其家属物质上任何形式受益者，皆视为商业贿赂。甲方有权单方面终止双方之合同，如情节严重涉及刑责，则甲方可提交司法部门依法处理。

12.2乙方对于甲方任何员工所要求之任何形式的不当得利应予以拒绝，并主动提供给甲方相关证据予

以查处。

13、甲方对下述情况不负有责任

13.1非甲方责任引起的火灾、自然灾害、设备故障、政府行为、其他不可抗力事件造成损失，甲方不

负责任。

13.2乙方在营业区内发生的任何由于乙方责任造成的损失，甲方不负任何责任。

14、违约责任

甲乙双方任何一方如违反本合同上述各项规定，对方均有权终止本合同，违约一方应负责赔偿对方的一切损失，除合同条款中已有的违约金以外，其余有违约行为的一方应向对方支付不少于人民币5000元的违约金。是选择赔偿损失或支付违约金，按《合同法》的规定办理。

乙方的代理人、指定人或受雇人如违反本合同的行为，均视为乙方自己的行为。

15、其他

15.1甲乙双方如有下列情况发生，应立即以书面形式通知对方。

【篇二：超市联营合同】

合作协议书

甲方：

乙方：

根据中华人民共和国合同法及相关规定，甲、乙双方在平等互利的基础上，经友好协商一致，同意签署如下协议：

第一条：1、甲方将超市内，面积约40平米的场地提供给乙方经营蔬菜、水果等相关商品，（乙方出售的所有商品不得与甲方超市内经营的商品冲突）。

2、场地经营范围内的货柜、展台由甲方免费提供，产权归甲方。

3、乙方须保证：经营的种类、品项、价格在同地域相同超市内相一致。甲方有监督权和建议权。

第二条：经营期限：

自2015年月年月日止。

第三条：经营方式：

a、租金计算：自2015年月日到2015年日半年内为免费经营，2015年月日到年月日为固定租金，即每月元人民币整。后半年租金一次性缴纳。

b、联营扣点方式：自2015年月日到2015年月日半年内为免费经营，2015年月日到年月日为固定扣点，即倒扣 %。促销和活动期间具体扣点双方协商。

第四条：其他：

1、签订本合同时，乙方须向甲方交纳人民币保证金，保证金在合同期满一个月后，无客户投诉及相关争议后，由甲方无息退还。

2、乙方经营所聘人员工资福利由乙方自理，乙方所聘人员相关社会保险由乙方自己交纳。乙方工作人员须持有健康证上岗且自己办理。

第五条：结款方式：

合同期内双方商定每周结款一次，周一对账，周二结款。

第六条：甲乙双方的权利和义务

1、甲方保证在合同期内保障乙方正常经营，提供一切便利

支持乙方，甲方监督乙方文明经营，乙方须贯彻超市内相关经营制度。甲方做好超市的整体市场宣传。

2、乙方合同期内工作人员的考勤由甲方管理，乙方保证合

法合规经营，一切遵循超市内相关规定和制度。未尽事宜，双方协商签订补充协议。

甲方：乙方：

年月日年月日

【篇三：租赁联营专柜合同】

******超市

租

赁

，

联

营

合

同

合同编号：______________

供应商编号：______________

供应商名称：_______________

部门：_______________

合同年度：_______________

******超市

联营、租赁合同文本

有的权利和所承担的义务，对因违反本合同约定所应承担的违约责任和风险已有清楚的了解。签约双方均认为本合同为双方协商一致的结果，因此双方同意签署本合同，以共同遵守。在签订本合同前，双方首先明确如下几点：

1、甲乙双方约定，本合同适用于甲方以下区域内的连锁店的全面合作，即乙方必须确保为合作区域内所有

连锁店供货。

_____________________________________________________________________________________

2、在本合同签字盖章之前，乙方须向甲方提供下列证件或资料：

（1）乙方工商注册资料原件（工商局打印）；（2）法定代表人证明书原件（3）授权委托书原件、受托人身份证明文件、乙方通讯地址确认函；（4）其它甲方要求提交的资料；

违约金人民币五仟元（5000元），并授权甲方从其货款中直接扣除。

4、甲方明确表示，甲方不授权任何人包括但不限于本公司员工，代理或代表公司实施任何可能在签约双方当事人之间设立、变更或终止民事权利义务关系的民事行为，前述民事行为，包括但不限于要约、承诺、达成合同、担保等，如需实施上述设立、变更或终止民事权利义务关系的民事行为，须采用书面形式并加盖公章或合同专用章方为有效。

5、本合同有效期内，乙方承诺不接受甲方任何人员的借款、借用物品等要求，任何甲方人员向乙方借款、借用货物的行为，均属个人行为，不属于职务行为，此行为对甲方不发生任何效力，甲方亦不承担任何法律责任或后果。

6、本合同有效期内，乙方承诺其任何人员（包括但不限于业务人员、促销人员）不得在甲方经营、办公和仓库等场所发生任何盗窃等不诚实行为，如有此类行为发生，乙方自愿支付违约金为所涉商品总价值的50倍以上（人民币5000/每次），并授权甲方在乙方货款中扣除。

7、本合同期满后，若双方希望继续交易但尚未签订新合同时，双方间交易均适用本合同，本合同继续有效。但双方连续签订的合同互相独立，后一合同不被认为是前一合同的延续或滚动。

8、未经甲方以书面形式表示同意，乙方不得将本合同之权利、义务全部或部分转让给第三方。

9、除有明确书面声明外，乙方提供给甲方的资料，不应视为机密或独占的资料；但双方所签订的商品合同和该合同项下的订单、销售数据、双方业务回顾资料等，除甲方书面同意外，乙方不得公开。

10、乙方承诺未经甲方同意，不得私自与甲方任何未经甲方明确授权的关联企业、分店签订任何合同或其它相关文件。

11、为保证合同顺利履行，签约前，乙方同意向甲方支付履约保证金人民币____________元（大写___________________元），合同期满3月后扣除各项费用无息返还。

第一条专柜位置

甲方将位于___________________，________层，建筑面积为________平米的位置做为双方合作的项目给乙方经

营(附平面图)。

第二条经营期限和用途

本合同有效期从________年________月________日至________年________月________日。合同期限届满，如乙方欲继续经营，经甲方书面同意后，在同等条件下享有续约的优先权利。

乙方专柜经营范围仅限于___________________具体品牌（项目）为

_____________________________________________________________________________________乙方需更改经营范围或转换经营品牌的，须经甲方书面同意，否则按违约处理，甲方有权终止合同，收回场地。

第三条经营方式及费用缴纳方法专柜

1、合作过程中，甲方统一收银，乙方每月从含税销售额中抽取_________%交于甲方作为专柜分成，乙方授权甲

方从代收的乙方销售款中扣除。

2、乙方每月5日前与甲方核对上月代收销售款，当月内核对完毕，逾期以甲方提供的帐目为准，乙方在提供增

值税专用发票（□17%增值税发票、□13%增值税发票. □自产证）后，甲方扣除专柜分成及收取相关费用

后向乙方支付余款。

3、所有乙方应付甲方之费用，由乙方以现金或支票全额支付。

4、在甲乙双方发生纠纷，不能协商解决或在收到国家有权机关生效的裁判文书之前，甲乙双方间结算一律终止，

但乙方不得擅自终止合同。

租赁方式及费用交纳方法租赁

合作工程中，根据双方约定，采用下述第________种方式进行合作。

1.固定租金制

（1）采用固定租金制方式，乙方于每月5日前向甲方交缴下月租金，收银方式为：□甲方统一收取 □

乙方自行收取。

（2）如由甲方代收银的，甲方扣除各种费用后，将余款支付给乙方，乙方向甲方出具收款收据。

（3）租金按人民币________元/㎡计算，合计月租金为人民币________元。

（4）合同正式生效前，乙方须向甲方交缴2个月租金作为租赁保证金，即人民币________元，合同期满

3月后扣除各项费用无息返还。

（5）乙方每月5日前与甲方核对上月代收销售款，当月内核对完毕，逾期以甲方提供的帐目为准，乙方

在提供增值税专用发票（□17%增值税发票、□13%增值税发票. □自产证）后，甲方扣除专柜分成及收取